オーナー様の視点で経営をサポートします
マンションを購入された東京エリアのオーナー様に共同経営者の心構えで寄り添い、利回りを上げたり、サブリースをご提案したりと、オーナー様の立場に立った賃貸コンサルティングをご提供いたします。
オーナー様に寄り添うサービスのポイント
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委託先の切り替えをお考えなら
マンション経営のお悩み解決と資産価値の増大でオーナー様にご満足をお届けします
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Point 01
解決の一手となるサブリース
「家賃の滞納が続いている」「督促や回収にかなり手間がかかる」といったお悩み解決の一手としてサブリースをご提案しています。賃料の未収リスクと空室を減らし、安定的で利回りの良いマンション経営をバックアップします。
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Point 02
オーナー様の利益を最大限に追求
単に賃貸物件をお任せいただくのではなく、新築や中古の物件取得からリフォームやメンテナンスの計画、税金を考慮した収支プランの策定など、東京エリアで不動産の資産運用を総合的にコンサルティングしてまいります。
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Point 03
複雑な業務丸ごと代行します
マンションの入居者募集から入居中の対応、更新の契約締結、新賃料の設定や交渉まで、当社がオーナー様に代わって業務を遂行します。独自の審査基準で借り主や連帯保証人の確認も実施し、東京エリアのオーナー様のご負担を軽減します。
お気軽にご連絡ください
まずは電話でお気軽にご連絡お願いいたします
Company
株式会社ランドエスパース
| 住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座8-8-5 陽栄銀座ビル7F Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
03-3571-5533 |
| FAX番号 | 03-3571-5535 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
様々なアイデアを形にして不動産オーナー様の利益を最大化し、安心して不動産運用を続けていただけるよう全力でお手伝いします。人との繋がりを大切にし、地場の不動産会社様との厚い信頼関係を培ってきたからこそ、大手にはない機動力と実行力でストレスのない運営をサポートできると自負しています
安心感のあるサービスを東京から一都三県エリアへ展開
株式会社ランドエスパースのこだわり
強い信頼関係を土台に賃貸運営の伴走者としてサポートします
住宅や店舗、マンションのオーナー様と強い信頼関係を築くことを目標とし、丁寧な対話を重ねつつご希望に添った仕方で物件を維持管理してまいります。受託に伴う月額手数料は画一的な設定ではなくオーナー様と都度ご相談の上で決定しますので、余分なコストはかかりません。入居中の対応や一連の作業は全て当社で請け負うほか、退去後の原状回復工事、メンテナンス、リフォームやリノベーションなどもご提案しつつ信頼できる施工会社を手配いたします。 空室対策では、状況に応じて大手ポータルサイトのアクセスデータを基に戦略を策定したり、適正な賃料を設定してエンドユーザーに働きかけたりします。最大3ヶ月分の家賃保証制度、サブリース、特定の地域での24時間管理体制など、多彩なサービスで不動産経営の強力な味方となってまいります。
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